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车位只售不租?武进万达住宅区一纸告示引质疑

2018-10-18 10:01:00| |记者: 袁华燕 沈毅 |来自: 社会写真

摘要: 近日,武进区中央华城小区里的一张告示,惊动了所有在小区里租车位的业主。
        

  现如今,停车费已经成了不少家庭的一笔必要的开支。小区里租个车位动辄一年就要2、3千元,更别说花数万元买车位了,近日,武进区中央华城小区里的一张告示,惊动了所有在小区里租车位的业主。这张告示上写明,小区里所有出租的车位,租赁期统一截止至十月三十一日,并且停办所有租车位的服务,这下让租车位的业主们犯了难。

  武进区中央华城小区E区业主王先生告诉记者:“现在出了一个告示,不让我们租了,意思是车位只能给买车位的人用,即使你是业主,也不准你往下停。如果不让我租车位的话,我车子放在哪里?这边也不是长住,我不可能为了偶尔住住,在这里买一个车位,不切实际。”

  据小区业主反映,当初购房时,置业顾问承诺小区的车位配比基本可以满足业主的需求。在中央华城小区,租一个车位每月需两百块。而购买一个车位的价格则高达八万元,让人很难接受。

  F区业主李小姐说:“我们两个车位也买不起,八万块钱一个车位,两个就十六万,这相当于一辆车的费用了,我觉得这笔费用挺高的,给我们生活带来了很多不方便。”

  E区业主王先生表示:“这不是买不买的问题,告示上写了是为了保证买车位的人的利益,那我觉得侵犯了我们租车位的人的利益。同样是业主,我们有权利租车位。”

  车位停止出租,买又买不起,那么车该停在哪儿呢?对此,物业给出的回复是可以选择把车子停到小区外面。而在中央华城小区周边的道路上,已经停满了各种私家车,早晚高峰时期路面上更是车满为患。

  D区业主刘女士说:“那个门口堵得要死,明明是两车道现在变成单行线,只有一车道了。晚上回来,堵得要死。物业说那你就停在路边,我说这不是给我们业主添堵了吗?”

  大家都想一起找物业评个理,然而就在记者采访当天,业主群里收到了最新通知,车位可以再续租三个月。而当初的那张“只售不租”的告示则也被悄悄撕下,

  F区业主李小姐说:“三个月以后等通知,具体三个月以后会有什么政策变化,我们又不知道,所以很没有底,没有安全感。”

  据了解,中央华城小区分为D、E、F三个住宅区,小区的开发商属于常州武进万达投资有限公司。而交付四年来,停车位的相关出租事宜,都由物业方大连万象美物业管理有限公司常州分公司负责。那么为什么突发出这样的告示,张贴后不久又撕掉了呢?对此,物业和开发商解释是告示上表述不清,让业主产生了误会,他们实际要清退的是部分临时车辆。

  万象美物业客服主管表示:“车位还是继续租的,告示现在不是都撕掉了吗?现在也不执行这个。”

  常州武进万达投资有限公司营销主管说:“其实我们告示上面只是没有写的很明白,我们写了只售不租,但是我们少写了一句话,针对非住宅业主,就是因为少写这一句,业主情绪会比较激动。”

  这名营销主管解释,小区交付四年来,车位销量持续低迷,目前他们想要尽快回笼资金,优先选择出售车位。但是,这并不意味着小区车位只售不租。

  该营销主管表示:“我们并没有让住宅业主不租这个车位了。我们今天通知物业了,住宅业主该怎么租还是怎么租,但是只能短租,不能签长租,因为我这个车位要卖。在没卖完之前,你有租的权利。”

  江苏品川律师事务所律师杨旭表示:“在《江苏省物业管理条例》六十二条当中有详细规定,其中有一条规定是,业主要求承租车库车位的,建设单位不得只售不租。”



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责编:徐姗  编辑:徐慧芳
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